建设用地规划许可证的办理程序

　　为加快我市城市建设的步伐,提高办事效率，明确工作职责,  根据《中华人民共和国城市规划法》、《安徽省城市规划管理暂行办法》等有关法律法规的规定，为进一步做好建设用地规划许可证的办理工作，提高行政效能，就有关建设用地规划许可证的办理程序明确如下：

　　一、在用地进行招标、拍卖、挂牌之前，因拆迁需要办理建设用地规划许可证的，由市土地储备开发中心申请办理建设用地规划许可证（附有关的批准文件，会议纪要及批准过的用地规划设计图纸及批准的环境影响评价报告）。经招标、拍卖、挂牌取得了用地的使用权（出让权）的用地单位，可以依法申请办理建设用地规划许可证的建设单位名称变更手续。

　　二、经招标、拍卖、挂牌取得了用地的使用权（出让权）的用地单位，也可凭有关的批准文件，会议纪要及批准过的用地规划设计图纸、土地出让合同及批准的环境影响评价报告，直接向市规划管理部门办理建设用地规划许可证。

　　三、划拨土地的用地单位可凭有关的批准文件，会议纪要及批准过的用地规划设计图纸、建设项目规划选址意见书及批准的环境影响评价报告，直接向市规划管理部门办理建设用地规划许可证。

　　附：需要提交的材料

　　1、《建设用地规划许可证申请表》一份；

　　2、项目建设依据文件

　　（1）经营性土地招拍挂的，应附送拍卖公告、出让合同等有关材料

　　（2）非经营性土地应附送建设项目或用地批准文件

　　（3）已取得土地使用权的建设项目，应附送土地使用权证明文件材料

　　（以上材料报批修建性详细规划时已送交的可免交。）；

　　3、项目建设所在位置、现状地形图一份（1/1000或1/2000比例，在报批修建性详细规划时已送的可免交）；

　　4、经批准的详细规划总平面图两份；

　　5、批准地块的建设项目环境影响评价报告。

　　6、加盖“绿色图章”的修建性规划方案（淮府[2007]28号）